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金融管理局要求銀行加強對發展商按揭貸款的風險管理。

金管局副總裁阮國恒在網誌《匯思》撰文中指,近期留意到地產發展商推出不同按揭貸款促銷樓盤,提供的貸款計劃及優惠五花八門。

他表示,若與銀行整體樓按餘額相比,現時發展商提供的比率相對較低,但注意到個別發展商過去一年按揭貸款以倍數迅速增長。

他續指,雖然金管局不會監管發展商,但由於銀行對部分發展商提供融資,而發展商提供相關按揭貸款,會間接增加銀行潛在信貸風險,金管局認為值得關注,故會繼續與銀行房貸增貸研究應對措施,加強風險管理。

阮國恒又提醒,市民置業房貸增貸前要審慎考慮未來變數及自身還款能力,特別注意按揭優惠期屆滿,以及最終「上會」時可能遇上的問題。大陸銀監會副主席郭利根昨(29)日指出,由於經濟增速回調,近期部分行業經營壓力大,使得銀行業不良貸款持續上升。據統計,今年第1季大陸商業銀行不良貸款率達到1.75%,不良貸款餘額逼近人民幣1.4兆元(約新台幣7兆元)。
據新華社報導,郭利根昨天在素有「中國金融改革發展風向標」之稱的2016金融街論壇上提出這項警訊。他並表示,房貸增貸大陸21家主要金融機構第1季末對五大產能嚴重過剩行業的貸款餘額也微增0.1%。


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英國金融時報近日也報導,中國經濟增長放緩至全球金融危機爆發以來的最低水平,企業償貸難度較大。在這種大環境下,部分分析師警告,中國規模達29兆美元的銀行業體系中的債務水平正逼近「爆發點」,其中又以城市和農村商業銀行最值得關注。

報導稱,從過去兩房貸增貸個月城市和農村銀行網站上發布的財報來看,其資產品質正在惡化。當中部分銀行的財報顯示,有超過20%的貸款面臨拖欠或違約風險。

西班牙對外銀行(BBVA)研究部門駐香港的首席亞洲經濟學家夏樂認為,城市商業銀行崩盤可能導致中國發生「小規模或局地性危機」,但不會對整個金融體系構成系統性風險。

郭利根在演講中同樣強調,從國際上看,中國的銀行不良貸款率仍處於較低水平,銀行業也仍保持較強的風險抵抗能力。他表示,截至今年第1季底,大陸商業銀行貸款損失準備餘額達人民幣2.44兆元,撥備覆蓋率175%,資本適足率13.37%。其中,核心一級資本充足率10.96%,資本實力較強。

郭利根指出,銀監會將深入實施「有扶有控」的差異化信貸政策,積極支持實體經濟去產能、去槓桿。去產能過程中,將對過剩行業中有效益、有市場、有競爭力的優質企業繼續給予信貸支持;對長期虧損失去清償能力和競爭力的「僵屍企業」,或環保安全不達標,整改無望的企業,穩妥有序推進重組整合或退出市場。房貸增貸

此外,銀監會還將加快銀行體制機制改革,提升金融服務能力。進一步擴大民間資本進入銀行業的渠道和方式,培育更貼近基層的金融機構。

中國人民銀行副行長陳雨露則表示,當前大陸金融領域有三大問題須關注,包括貨幣供給與槓桿率問題、金融業快速發展與服務實體經濟能力問題,以及現代金融發展趨勢與有效監管問題。近期,「拍裸照就能貸款」成為熱議焦點。有一款熟人間網路借貸平台提供「裸條放款」,即借款時,以借款人手持身份證的裸體照片替代借條。當借款人違約不還款時,放貸人以公開裸體照片和借款人父母聯繫的手段作為要挾,逼迫借款人還款。民間借貸平台所引發的各類糾紛一直未曾間斷,看似方便快捷的貸款渠道卻暗藏「陷阱」,但總有圖省事兒、想走捷徑的消費者會被民間借貸「免利息」、「當天放款」之類的廣告詞打動而深陷麻煩。如今銀行也在適應市場環境的變化,以更優質的貸款業務服務於消費者;今年3月,交通銀行信用卡就推出了天使貸,不但費率低、額度高而且還能支持在線申請,為囊中羞澀的你以解燃眉之急!

  貸款額度「大手筆」 費率卻是「良心價」

  作為一款消費信貸產品,交通銀行信用卡天使貸專為年輕消費群體打造:年齡在24-35歲、擁有大專以上學歷即可申請。它類似於信用卡的消費分期,不用抵押也不用擔保,申請成功後會收到一張附有天使貸額度的交通銀行信用卡,刷卡消費就是使用天使貸。考慮到年輕人消費需求旺盛的特性,天使貸在貸款額度上可謂「大手筆」,額度最高可達30萬元,無論是新房裝修、出國旅遊還是留學深造,有了這筆「天使投資」,足以放開手腳去追求自己的夢想。

  當然,消費貸款講究「有借有還」,借多少很重要,還多少同樣重要。不少民間借貸平台看似便捷實則暗藏高利貸陷阱,而天使貸的優勢在於它服務於經濟能力有限的年輕消費群體,意在為其「減負」。天使貸每月只收取0.35%的分期費率,這在銀行業內也是絕對的「良心價」,同類信用卡分期產品普遍費率至少是0.75%/月,甚至更高。

  線上申請閃速核批 方便快捷又省心

  高額度和費率低相當貼心,與此同時天使貸的申請核批也是相當簡單。尚未持有交通銀行信用卡的客戶只需關注「交通銀行信用卡|買單吧」微信公眾號,在對話框欄輸入「天使貸」即可進入申請頁面,不出3分鐘就能在手機上完成填寫並提交申請。天使貸的批核接近於閃速,最快當天就能批核拿到一張有天使貸額度的信用卡,然後帶著這張卡去交通銀行任一網點激活就可以了。

  總之,有貸款需求的年輕朋友可不能再病急亂投醫了!民間借貸的諸多問題素來不少,隨著網路借貸平台不斷湧現,高利率、不透明收費、違規催款更是頻頻出現。說到底,還是找銀行借錢最靠譜!熱詞:我要評論郵箱:密碼:[注 冊][匿名評論]評論:

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