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他稱:「這個按揭方式是政府新竹小額借款認可的銀行產品,但規限比較寬鬆,例如提款額沒有上限,購買的物業是否自住也可以,還款期可長達25年,就算不是首置人士亦可。」他續說,加大首期金額的目的,除了可減輕日後的房貸供款額,也可減少購買房貸保險的保費。「但如RRSP的投資回報率比保費更高,倒不如把資金留在RRSP更划算。」
還有一個由按揭保險公司Genworth提供的房屋裝修貸款計畫(Purchase Plus Improvements Program),也可讓合資格人士借貸達4萬元,為房屋裝修項目提供資金。「有些買家在尋找居所的過程中,看到一間心儀房屋,地點、社區、房屋本身都很合心意,缺點就是廚房比較殘舊。但買家資金緊張,只夠錢付5%首期,沒有多餘錢用來裝修,於是便新竹小額借款放棄了購買念頭。但在這個計畫下,買家便可借錢進行裝修,無形中減輕了購房預算的壓力,這對首次置業者來說也很關鍵。」中評社北京3月26日電/武漢市住房公積金管理中心25日下午召開新聞發布會宣布,自26日起,將公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元,並調整公積金繳存時間系數,同時還將還款能力系數由45%回調到35%。

  根據調整後的政策,職工家庭購買首套房申請公積金貸款最高額度為50萬元,購買第二套住房申請公積金貸款的最高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款後的差額。

  武漢將公積金還款能力系數由45%回調到35%這一全國通行的標準。同時,將住房公積金繳存時間系數由0.7—2,分別下調到0.5—1.5。

  武漢市住房公積金管理中心巡視員簡德齊表示,這兩個系數是用於計算住房公積金貸款額度的,政策調整後,同一職工在不超過最高貸款額度的情況下,可貸款額度將會降低。

  簡德齊表示,武漢公積金業務資金連續多年處於淨流出狀態,流動性不足的矛盾凸顯。同時,今年住房公積金賬戶存款利率調高後,存貸利差大幅度縮小,不利於通過貼息融資緩解流動性緊張。
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