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位在台北捷運中山站的地下書街,近年來生意不如以往,加上租金優惠,讓負責營運的捷運公司,每年虧損幾百萬,現在研議2017年要開放百貨、美食進駐,而且由價高者得標,青年安心成家購屋貸款消息一出,讓出版業者十分反彈,集體出面抗議。
出版商:「守護平民書街,拒絕財團百貨。」
30幾位出版商,大聲抗議,不希望他們經營超過10年,充滿文化氣息的地下書街,2017年要開放給美食百貨業進駐。
中山地下書街負責人盧欽政:「捷運說租金太低,也不是我們訂定,你說人潮稀少、虧損連連,講成這樣,繳給你們的租金一樣繳,也沒有虧欠啊!無形中就是要把文化產業掃地出門,因為調整租金什麼的,對我們來講(很難負擔),書的毛利本來就很低。」
出版商很委屈,說當年承租青年安心成家購屋貸款前,書街青年安心成家購屋貸款這一帶都沒人,也沒廠商進駐,是他們辛辛苦苦經營了10多年,才帶起人氣。不料,現在卻傳出柯市府打算把租金從每坪877元,提高到比照美食街的每坪2千5百元,在2017年開放重新招標,讓出版業者超反彈。
諷刺的是,當年柯文哲選舉前,還曾在書街舉辦簽書會,現在卻一青年安心成家購屋貸款切向錢看!
台北市議員王世堅:「柯市長倒貼財團大手筆不手軟,我們辛苦經營的文化事業者,對我們中山書街,卻是這麼斤斤計較。」
台北捷運事業處處長詹文滔:「我這邊特別澄清,這邊地下目前這1段,未來書店不會消失,現在有46間店舖,因為這樣的限制(非文創不得進駐),目前有11間是長期空著,我們是要協助未來經營者,業者能夠讓他更好經營。」
捷運公司解釋,更改書街「非文創業者不得青年安心成家購屋貸款進駐」的規定,是希望空店面都能租出去。但就怕租金一旦提高,書商因為負擔不起而退出,書香味變成菜香味,可就不是台北市民樂見的了。
出版商:「拒絕財團百貨,抗議啦。」(中央社記者韋樞台北13日電)台北市豪宅「台北信義」再出現兩戶19樓的實價紀錄,各以2.2億元與2.48億元成交,每坪約177萬元略高於先前行情,價格找到支撐,且買主有開發商背景,顯見業內對豪宅並不悲觀。
根據實價資料顯示,扣除關係人交易的戶別以外,去年指標豪宅「台北信義」共有5戶交易紀錄,去年12月交易的兩戶19樓成交行情均略高於去年上半年的成交行情,包括160坪成交2億4818萬元,每坪成交176.9萬元,高於5月21樓的2.36億元,144.4坪成交2億2062萬元,每坪成交177.1萬元,也高於9月17樓成交的2億1600萬元,豪宅的成交價格並未持續下探。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從過去一年的房價資料顯示,「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄,但經歷房地合一等政策洗禮,整體房價有一波下修,包括去年5月成交一筆每坪168萬元,不過近期3筆的成交房價都在每坪174萬元到177萬元,「台北信義」的房價支撐行情在每坪175萬元。
曾敬德指出,值得關注的是,買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌,且若無獲利也不用繳稅,而且買方登記在投資公司名下,多少都有開發商的背景存在,似乎可解讀為開發商對未來豪宅的看法並不悲觀。《CNBC》報導,美股期指盤前全面上漲,市場聚焦銀行財報。
摩根大通( (US-JPM) )2016年第一季獲利下滑6.7%,不過營收與獲利表現均超過市場預期,股價盤前上漲超過2%。本週四五兩日還有美國銀行( (US-BA) )、富國銀行( (US-WFC) )、貝萊德( (US-BLK) )、花旗( (US-C) )等公佈財報。
今日重要經濟數據包括2016年3月份零售表現與聯準會經濟褐皮書,此外還有2016年2月份企業庫存數據、3月份生產者物價指數PPI、每週原油庫存量等。
截至台北時間20:19,6月道瓊工業( (US-DIA) )指數期貨上漲 86 點,來到 17723.00 點。
6月標普 500 ( (US-SPY) )指數期貨上漲 10.25 點,來到 2066.00 點。
6月那斯達克( (US-QQQ) )指數期貨上漲 30.50 點,來到 4520.50 點。
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